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補修費負担数式

借主の負担単位貸主・借主の負担区分一覧表
補修費負担額数式
壁紙負担額数式

実質補修費用
壁紙の枚数(補修部分の幅÷壁紙の幅)×壁の高さ×クロス施行単価
*壁紙の最低補修単位は、幅0.9m×高さmの1枚とする。

(     m÷0.9m)×     m×     円=       円
         ↑
*小数点が出る場合は、全て切り上げとする。


賃借人負担額数式
壁紙の賃借人負担枚数×壁の高さ×壁紙施行単価×経過年数負割合

(補修部分の幅m÷0.9m) ×     m×     円×     =     円
    ↑
(実質補修価格)
*小数点が出る場合は、全て切り上げとする。



賃貸人負担額数式
壁紙の賃貸人負担枚数×壁の高さ×壁紙施行単価+賃借人実質補修価格×(1−賃借人が負担した経過年数負割合)

(補修部分の幅m÷0.9m)×    m×    円+    円×(1−   )=    円
     ↑
*小数点が出る場合は、全て切り上げとする。

* 数式にはしましたが、実質補修費用から賃借人負担額を差し引いた金額が、賃貸人負担額です。

壁紙洗浄額数式

実質補修費用
クロス洗浄部分の幅m×壁の高さm×クロス洗浄施行単価
*クロス洗浄の最低負担単位は幅0.9m×壁の高さmとする

    m ×     m ×     円 =     円


賃借人負担額数式
クロス洗浄賃借人負担部分の面積×クロス洗浄施行単価×経過年数負担割合

    m×     m×     円×     =     円
            ↑
        (実質施行価格)


賃貸人負担額数式
クロス洗浄賃貸人負担部分の面積×クロス洗浄施行単価+賃借人実質補修価格×
(1−賃借人が負担した経過年数負担割合)

    m ×     m ×     円 +     円 ×(1−   )=     円

*数式にはしましたが、実質補修費用から賃借人負担額を差し引いた金額が、賃貸人負担額です。


CF負担額数式

実質補修費用
CFの補修部分の幅×補修部分の長さ×CF施行単価
*CFの最低補修単位は、幅1.8m×長さ1mとする

    m×     m×     円=     円


賃借人負担額数式
CFの補修部分の幅×補修部分の長さ×CF施行単価×経過年数負割合

    m×     m×     円×     =     円
            ↑
       (実質補修価格)


賃貸人負担額数式
CFの賃貸人負担補修部分の幅×補修部分の長さ×CF施行単価+賃借人実質補修価格×(1−賃借人が負担した経過年数負割合)

    m×     m×     円+     円×(1−   )=     円

*数式にはしましたが、実質補修費用から賃借人負担額を差し引いた金額が、賃貸人負担額です。

カーペット負担額数式

実質補修費用
カーペット貼替部分の幅m×貼替部分の長さm×カーペット貼替施行単価
*カーペット貼替の最低負担単位は、幅3.6m×長さ1mとする

    m×     m×     円=     円


賃借人負担額数式
カーペット貼替賃借人負担部分の面積×カーペット貼替施行単価×経過年数負担割合

    m×     m×     円×     =     円
             ↑
        (実質補修価格)


賃貸人負担額数式
カーペット貼替賃貸人負担部分面積×カーペット貼替施行単価+賃借人実質補修価格×
(1−賃借人が負担した経過年数負担割合)=     円

    m×     m×     円+     円×(1−   )=     円

*数式にはしましたが、実質補修費用から賃借人負担額を差し引いた金額が、賃貸人負担額です。

フローリング負担額数式

実質補修費用
(フローリング貼替部分の面積)×貼替施行単価
*フローリングの最低負担面積は、縦・横1.82m×1.82mの3.3屬箸垢

    屐漾     ̄漾瓠     ̄


賃借人負担額数式
(賃借人負担フローリング貼替部分の面積)×貼替施行単価

    屐漾     ̄漾瓠     ̄


賃貸人負担額数式
(賃貸人負担フローリング貼替部分の坪数)×貼替施行単価

    屐漾     ̄漾瓠     ̄

* 数式にはしましたが、実質補修費用から賃借人負担額を差し引いた金額が、賃貸人負担額です。

畳・襖・障子負担額数式

実質補修費用
(畳・襖・障子貼替部分の枚数)×貼替施行単価
*畳・襖・障子の最低負担単位は1枚とする

    枚×     円=     円


賃借人負担額数式
(賃借人負担畳・襖・障子貼替部分の枚数)×貼替施行単価

    枚×     円=     円


賃貸人負担額数式
(賃貸人負担畳・襖・障子貼替部分の枚数)×貼替施行単価

    枚×     円=     円

*数式にはしましたが、実質補修費用から賃借人負担額を差し引いた金額が、賃貸人負担額です。

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