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補修費負担数式
実質補修費用
壁紙の枚数（補修部分の幅÷壁紙の幅）×壁の高さ×クロス施行単価
＊壁紙の最低補修単位は、幅0.9ｍ×高さｍの1枚とする。
（ ｍ÷0.9ｍ）× ｍ× 円＝ 円
↑
＊小数点が出る場合は、全て切り上げとする。
賃借人負担額数式
壁紙の賃借人負担枚数×壁の高さ×壁紙施行単価×経過年数負割合
（補修部分の幅ｍ÷0.9ｍ） × ｍ× 円× ＝ 円
↑
（実質補修価格）
＊小数点が出る場合は、全て切り上げとする。
賃貸人負担額数式
壁紙の賃貸人負担枚数×壁の高さ×壁紙施行単価＋賃借人実質補修価格×（1−賃借人が負担した経過年数負割合）
（補修部分の幅ｍ÷0.9ｍ）× ｍ× 円＋ 円×（1− ）＝ 円
↑
＊小数点が出る場合は、全て切り上げとする。
＊ 数式にはしましたが、実質補修費用から賃借人負担額を差し引いた金額が、賃貸人負担額です。
実質補修費用
クロス洗浄部分の幅ｍ×壁の高さｍ×クロス洗浄施行単価
＊クロス洗浄の最低負担単位は幅0.9ｍ×壁の高さｍとする
ｍ × ｍ × 円 ＝ 円
賃借人負担額数式
クロス洗浄賃借人負担部分の面積×クロス洗浄施行単価×経過年数負担割合
ｍ× ｍ× 円× ＝ 円
↑
（実質施行価格）
賃貸人負担額数式
クロス洗浄賃貸人負担部分の面積×クロス洗浄施行単価＋賃借人実質補修価格×
（1−賃借人が負担した経過年数負担割合）
ｍ × ｍ × 円 ＋ 円 ×（1− ）＝ 円
＊数式にはしましたが、実質補修費用から賃借人負担額を差し引いた金額が、賃貸人負担額です。
実質補修費用
ＣＦの補修部分の幅×補修部分の長さ×ＣＦ施行単価
＊ＣＦの最低補修単位は、幅1.8ｍ×長さ1ｍとする
ｍ× ｍ× 円＝ 円
賃借人負担額数式
ＣＦの補修部分の幅×補修部分の長さ×ＣＦ施行単価×経過年数負割合
ｍ× ｍ× 円× ＝ 円
↑
（実質補修価格）
賃貸人負担額数式
ＣＦの賃貸人負担補修部分の幅×補修部分の長さ×ＣＦ施行単価＋賃借人実質補修価格×（1−賃借人が負担した経過年数負割合）
ｍ× ｍ× 円＋ 円×（1− ）＝ 円
＊数式にはしましたが、実質補修費用から賃借人負担額を差し引いた金額が、賃貸人負担額です。
実質補修費用
カーペット貼替部分の幅ｍ×貼替部分の長さｍ×カーペット貼替施行単価
＊カーペット貼替の最低負担単位は、幅3.6ｍ×長さ1ｍとする
ｍ× ｍ× 円＝ 円
賃借人負担額数式
カーペット貼替賃借人負担部分の面積×カーペット貼替施行単価×経過年数負担割合
ｍ× ｍ× 円× ＝ 円
↑
（実質補修価格）
賃貸人負担額数式
カーペット貼替賃貸人負担部分面積×カーペット貼替施行単価＋賃借人実質補修価格×
（1−賃借人が負担した経過年数負担割合）＝ 円
ｍ× ｍ× 円＋ 円×（1− ）＝ 円
＊数式にはしましたが、実質補修費用から賃借人負担額を差し引いた金額が、賃貸人負担額です。
実質補修費用
（フローリング貼替部分の面積）×貼替施行単価
＊フローリングの最低負担面積は、縦・横1.82ｍ×1.82ｍの3.3�屬箸垢�
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賃借人負担額数式
（賃借人負担フローリング貼替部分の面積）×貼替施行単価
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賃貸人負担額数式
（賃貸人負担フローリング貼替部分の坪数）×貼替施行単価
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＊ 数式にはしましたが、実質補修費用から賃借人負担額を差し引いた金額が、賃貸人負担額です。
実質補修費用
（畳・襖・障子貼替部分の枚数）×貼替施行単価
＊畳・襖・障子の最低負担単位は1枚とする
枚× 円＝ 円
賃借人負担額数式
（賃借人負担畳・襖・障子貼替部分の枚数）×貼替施行単価
枚× 円＝ 円
賃貸人負担額数式
（賃貸人負担畳・襖・障子貼替部分の枚数）×貼替施行単価
枚× 円＝ 円
＊数式にはしましたが、実質補修費用から賃借人負担額を差し引いた金額が、賃貸人負担額です。
11-23.com (社)徳島県宅地建物取引業協会
徳島市万代町5丁目1-5
徳島市万代町5丁目1-5